신혼부부들을 위한 신혼 희망타운이 기존 46㎡ (20평)과 55㎡ (25평) 크기만 공급되어 정작 신혼부부들의 외면을 받았습니다. 이에 신혼 희망타운이 최대 30평형대 (85㎡ 이하)로 변경되었습니다. 신혼희망타운 30평 형대로 변경된 내용과 신혼 희망타운 조건에 대해 알아보겠습니다.
신혼희망타운 30평대
소형 평수만 공급되었던 신혼 희망타운 공급면적이 최대 30평대로 확장되었습니다. 신혼 희망타운은 신혼부부를 위한 주택임에도 평수가 46㎡ 과 55㎡ 면적만 공급되어 청약 미달이 발생했습니다. 특히 출산 계획이 있는 신혼부부에게는 방2개 화장실 1개의 구조가 비좁다는 평이 많았습니다.
신혼희망타운 청약 미달이 계속 발생하자 국토교통부는 85㎡ 이하 까지 공급면적을 확장함을 발표했습니다. 하지만 기존 주택은 해당되지 않으며 신규 사업부터 적용될 예정입니다. 신혼희망타운 30평대의 신규사업은 아직 확정된 곳이 없습니다. 따라서 바로 신혼희망타운 30평대 공급은 어려울 것으로 예측됩니다.
신혼희망타운 조건
신혼희망타운 조건에 대해 알아보겠습니다. 신혼희망타운은 크게 2가지 유형으로 나뉩니다. 또한 신혼희망타운 임대형은 행복주택과 국민임대 2가지로 분류됩니다.
- 신혼희망타운 - 분양형
- 신혼희망타운 - 임대형
- 행복주택
- 국민임대
신혼희망타운 분양형과 임대형의 공통적인 조건은 3가지로 구분됩니다. 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족으로 나뉩니다. 신혼부부의 경우는 결혼한 기간이 7년 이내이거나 자녀가 6세 이하이면서 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 예비 신혼부부의 경우에는 아직 결혼을 하지 않았기에 신혼 희망타운 공고일을 기준으로 1년 이내 혼인사실을 증명해야 합니다. 마지막으로 한부모 가족은 태아를 포함해서 6세 이하의 자녀가 있으면 가능합니다.
신혼 희망타운 분양형 조건
신혼희망타운 분양형 조건에 대해 알아보겠습니다. 앞서 말한 공통적인 기본 자격이 충족된 상태에서 5가지 조건이 더 만족해야 합니다.
- 신혼희망타운 분양형 조건
- 입주할 때까지 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
- 주택청약종합저축에 가입되어있어야 합니다. 가입 기간은 최소 6개월은 지나야 하며 6번 이상 납입을 하셔야 합니다.
- 소득은 전년도 가구당 기준으로 월평균 소득이 120% 이하이어야 합니다.
- 3인 기준 가구당 소득: 월 666만 원 이하
- 배우자 소득이 있다면 3인 기준 가구당 소득: 월 722만 원 이하
- 자산은 3억 3백만 원 이하여야 합니다.
신혼희망타운 임대형 조건
신혼희망타운 임대형의 행복주택 조건에 대해 알아보겠습니다. 기존 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 기준은 충족되어야합니다. 또한 분양형과는 달리 임대형 조건에서는 자동차 자산 조건이 추가됩니다.
- 신혼희망타운 행복주택 조건
- 본인이나 배우자 둘 중 1명이 입주 전까지 입주자 저축 가입 사실을 증명해야합니다.
- 소득은 전년도 가구당 월평균 소득이 100% 이하여야 합니다. 배우자 소득이 있는 경우 120% 이하로 적용됩니다.
- 총자산은 2억 8천8백만 원 이하여야 합니다.
- 자동차 자산은 2천468만 원 이하여야 합니다.
- 신혼 희망타운 국민임대 조건
- 입주자 저축은 전용면적 50㎡ 이상에서만 한해서 저축 가입이 6개월 이상되어야 하며 또한 6회 이상 납입하셔야 합니다.
- 소득은 월평균 소득이 70% 이하로 적용됩니다.
- 총자산은 행복주택과 동일하게 2억 8,800만 원 이하여야 합니다.
- 자동차 자산도 행복주택 조건과 동일하게 2,468만 원 이하여야 합니다.
댓글